微信扫一扫对于很多买房的居民来说，这一项非常重要，例如，土地使用证，房产证，首先各种证件要全，相关验收表格，确认售楼图和实际一致，开发商要对已经完成的楼房进行实际测量。每个房子都有公摊项目，如楼梯，电梯间，都要一目明了。验收房屋，首先必须看墙壁，是否平滑，门子和窗户是否有裂缝，厨房和卫生间是否有漏水现象，开大水龙头，是否堵塞。还有电路，分闸是否完全控制。
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对于很多买房的居民来说，这一项非常重要，例如，土地使用证，房产证，首先各种证件要全，相关验收表格，确认售楼图和实际一致，开发商要对已经完成的楼房进行实际测量。每个房子都有公摊项目，如楼梯，电梯间，都要一目明了。验收房屋，首先必须看墙壁，是否平滑，门子和窗户是否有裂缝，厨房和卫生间是否有漏水现象，开大水龙头，是否堵塞。还有电路，分闸是否完全控制。
现在验收房子也是有相关流程的，首先就需要查看房子的墙面，看看有没有质量的问题，比如可以先用肉眼查看一下，看看房子有没有裂缝什么的，其次可以敲击一下，听一听是否有空鼓现象；其次看一下屋顶，看看有没有裂缝什么的；接下来就要看窗户，需要看一下窗户的牢固性，还有密封条是不是松动的；然后检测水路电路是不是有问题等等。
现在买个房子都不容易，很多户主在购买房子交易后收房验房的时候不知道怎么样专业地验收，这时候其实可以找专业的验房公司协助验房，这样会更有保障一些。如果你要自己验收的话，建议你进门的时候先观察一下进户门有没有磕碰或者瑕疵，然后进门后观察一下户型是否和购买时一致，再者就是楼地面是否平整，墙面有没有裂缝渗水什么的，还有就是阳台设备是否完整，都是要一一仔细检查清楚的。
其实收房验房无非就是自己拿着钥匙到新房子里面去检查一下基础设施是否齐全，是否有损坏的现象。
大家在拿到钥匙以后，第一个要看的就是门，看看门是不是有变形或者外伤。其次要看看窗户是否有裂痕，看看窗框是不是有裂纹。还要看墙面是否垂直，有的墙体的对角能差出十公分左右来。最后需要查看的就是上水和下水问题，有必要的话自己做一个检测。
收房验房是一样的概念，在验房的时候一定要注意地板、墙壁、水电方面，地板不能够有凸起、开裂的情况，墙壁不可以有空鼓的情况，水电方面一定要可以正常使用，如果说连这个要求都达不到的话，那就肯定是不合格的，像这种房子千万不能住，毕竟要让开发商那边帮忙解决。而且这个交房的时间也是固定的，开发商那边要是晚交的话，是可以要求赔偿的。
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